Ruime eengezinswoning met vier slaapkamers, voor- en achtertuin, dakterras én volop potentie!
Deze woning biedt alle ingrediënten om er een heerlijk (t)huis van te maken, maar is wel toe aan modernisering, een echte kluswoning voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt en een woning naar eigen smaak wil afwerken. Met een woonoppervlakte van ca. 109 m², drie volwaardige woonlagen, een zonnige tuin en een rustige ligging aan een autoluw plantsoen is dit een kans die je niet vaak tegenkomt.

Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een afspraak, één van onze makelaars leidt je graag rond!

LOCATIE
Het Rie Cramerplantsoen ligt in de populaire en groene wijk Toolenburg, op een heerlijke plek voor gezinnen. Voor de deur bevindt zich een speeltuin waar kinderen veilig kunnen spelen, er rijdt geen verkeer direct langs de woning. De wijk kenmerkt zich door haar kindvriendelijke karakter, brede straten en veel groen.

In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en het winkelcentrum Toolenburg met een uitgebreid aanbod aan winkels en supermarkten. Ook recreatiegebied Toolenburger Plas ligt op korte afstand, ideaal om te wandelen, fietsen of in de zomer te ontspannen aan het water.

Het centrum van Hoofddorp, met een ruime keuze aan winkels, horecagelegenheden en het station, vind je tevens op relatief korte afstand. De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Schiphol, en ook de bushalte van R-net bevindt zich op loopafstand.

Kortom: een rustige, veilige en groene woonomgeving, ideaal voor (jonge) gezinnen.

INDELING
Begane grond
Entree met hal, garderobe, toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer ligt aan de achterzijde en biedt toegang tot de ruime en zonnige achtertuin met houten berging. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over het plantsoen.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping
Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, de aansluiting voor de wasmachine en toegang tot het dakterras. Deze etage biedt volop mogelijkheden om verder naar eigen wens in te delen of uit te breiden.

Voor de indeling verwijzen we je tevens graag door naar de plattegronden, deze zijn te bekijken in 2D en in 3D en zijn te vinden onder het kopje “plattegrond”.

BIJZONDERHEDEN
– Bouwjaar 1994
– Energielabel A
– Woonoppervlakte ca. 108,5 m² (NEN2580)
– Perceeloppervlakte ca. 176 m²
– Kluswoning met veel potentie
– 4 slaapkamers
– Ruime achtertuin met berging en zonnige ligging
– Voortuin aan rustig plantsoen met speeltuin direct voor de deur
– Autoluwe ligging, zeer kindvriendelijk
– Oplevering in overleg, kan snel
– Voor de op te nemen clausules verwijzen we je door naar het formulier “op te nemen clausules in de koopakte”

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.