**English translation below**

Prachtig licht en goed onderhouden appartement gelegen aan de Jisperveldstraat in Amsterdam Noord. Het appartement is de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd, waaronder een gerenoveerde keuken in 2021 en een badkamer in 2023. Dankzij de HR++ beglazing en energielabel C geniet je hier van comfortabel wonen. Het appartement is zeer geschikt voor starters en doorstromers die op zoek zijn naar een prettig huis met alle voorzieningen binnen handbereik. Bovendien is er eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren. Benieuwd? Bel ons om een bezichtiging in te plannen; een van onze makelaars laat je graag het appartement zien.

LOCATIE
De Jisperveldstraat ligt in het groene en ruimtelijk opgezette Amsterdam Noord. Het is een rustige buurt met betrokken bewoners. Het appartement is gunstig gelegen nabij zowel winkelcentrum Boven ’t Y als Waterlandplein, waar je een breed aanbod aan winkels en supermarkten vindt. Andere voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en restaurants zijn eveneens goed vertegenwoordigd. Zo kun je terecht bij SportCity, Sportpark De Weeren en Victory Gym.

Voor ontspanning en recreatie liggen zowel Baanakkerspark als het landelijke Waterland op korte afstand.

Ben je op zoek naar meer levendigheid? Binnen enkele minuten fietsen bereik je de NDSM-werf, een bruisend gebied met restaurants, cafés en culturele hotspots. Ook het Hamerkwartier ontwikkelt zich snel en biedt steeds meer voorzieningen.

De bereikbaarheid is uitstekend, met diverse busverbindingen in de buurt en een snelle aansluiting op de A10-ringweg. Station Noord ligt op ongeveer 5 minuten fietsen, vanwaar de Noord-Zuidlijn je binnen enkele minuten naar het centrum van Amsterdam brengt. Ook de veerponten zijn eenvoudig per fiets bereikbaar.

INDELING
Begane grond: Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, intercom, lift en trappenhuis.

Tevens bevindt zich hier een aparte, ruime berging met voldoende ruimte voor het opbergen van fietsen.

6e verdieping: Bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal, die toegang biedt tot de meterkast, het separate toilet en de woonkamer.

De woonkamer met semi-open keuken vormt een prettig en licht geheel. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, vaatwasser en oven, en loopt naadloos over in de woonkamer. Dankzij de grote ramen valt er de hele dag veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel.

Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich het westgerichte balkon. Hier geniet je van een groen uitzicht en kun je in alle rust buiten ontspannen – een ideale plek om de dag af te sluiten.

Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, gelegen aan zowel de voor- als achterzijde. Beide kamers hebben grote ramen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. De badkamer is in 2023 gerenoveerd en hoogwaardig afgewerkt, wat bijdraagt aan het wooncomfort.

Voor de indeling verwijzen we je naar de plattegronden, die beschikbaar zijn in zowel 2D als 3D onder het kopje “plattegronden”.

DUURZAAMHEID
Het pand heeft energielabel C. De ramen zijn voorzien van HR++ glas. Het appartement wordt verwarmd via blokverwarming.

VERENIGING VAN EIGENAARS (VvE)
De VvE Dreefzicht II wordt professioneel beheerd door Munnik VvE Beheer. De vereniging is in 2014 verdeeld in 106 appartementsrechten. De servicekosten bedragen €186,67 per maand.

ERFPACHT
De erfpacht voor dit appartement is eeuwigdurend afgekocht.

DETAILS
• Woonoppervlakte (NEN2580) 84,50 m²
• Bouwjaar 1968
• Recent gerenoveerde keuken en badkamer (2021 en 2023)
• Eenvoudig derde slaapkamer te realiseren
• Energielabel C
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
• Ruim westgericht balkon met prettig uitzicht
• Servicekosten €186,67 per maand
• Voor de op te nemen clausules verwijzen we je naar het document “clausules op te nemen in de koopovereenkomst”
• Oplevering in overleg (kan snel)

Deze informatie is met de nodige zorg samengesteld. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan.

Alle vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft zelf de plicht om zaken die voor hem of haar van belang zijn te onderzoeken. Met betrekking tot dit pand behartigt ons kantoor de belangen van de verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA-makelaar in te schakelen om u te begeleiden bij het aankoopproces. Indien u geen professionele vertegenwoordiging inschakelt, wordt ervan uitgegaan dat u voldoende kennis heeft om zelf alle relevante zaken te overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

—-English—–

Beautiful, bright, and well-maintained apartment located on Jisperveldstraat in Amsterdam North. Over the past few years, the apartment has been modernized in several areas, including a renovated kitchen in 2021 and a bathroom in 2023. Thanks to the HR++ glazing and energy label C, you can enjoy comfortable living here. The apartment is ideal for first-time buyers and those looking to move up, offering a pleasant home with all amenities within easy reach. Additionally, a third bedroom can be easily created. Curious? Call us to schedule a viewing; one of our agents will be happy to show you the apartment.

LOCATION
Jisperveldstraat is located in the green and spaciously designed Amsterdam North. It is a quiet neighborhood with engaged residents. The property is conveniently situated near both shopping center Boven ’t Y and Waterlandplein, offering a wide variety of shops and supermarkets. Other amenities such as schools, sports facilities and restaurants are also well represented. You can, for example, visit SportCity, Sportpark De Weeren and Victory Gym.

For relaxation and recreation, both Baanakkerspark and the rural Waterland area are just a short distance away.

If you are looking for more liveliness, you can reach the NDSM Wharf within a few minutes by bike, a vibrant area with restaurants, cafés and cultural hotspots. The Hamerkwartier is also rapidly developing and offers an increasing number of amenities.

Accessibility is excellent, with several bus connections nearby and quick access to the A10 ring road. Station Noord can be reached within approximately 5 minutes by bike, from where the North-South metro line takes you to Amsterdam city center within minutes. In addition, both ferries to Amsterdam North and Amsterdam East are easily accessible by bike.

LAYOUT
Ground floor: Communal entrance with mailboxes, intercom system, elevator, stairwell.

In addition, there is a separate, spacious storage room with ample space for storing bicycles.

6th floor: Upon entering the apartment, you step into the hallway, which provides access to the meter cupboard, separate toilet and the living area.

The living room with a semi-open kitchen forms a pleasant and bright space. The kitchen is equipped with modern built-in appliances, including a cooktop, dishwasher and oven, and connects seamlessly to the living room. Thanks to the large windows, the space benefits from plenty of natural light throughout the day, creating a spacious feel.

At the rear of the apartment, you will find the west-facing balcony. Here, you can enjoy a green view and relax outdoors in peace, a perfect spot to unwind at the end of the day.

The apartment features two well-sized bedrooms, located at both the front and rear. Both rooms have large windows, providing a pleasant amount of natural light. The bathroom was renovated in 2023 and is finished to a high standard, contributing to overall living comfort.

For the layout, we kindly refer you to the floor plans, which are available in both 2D and 3D under the heading “floor plans”.

SUSTAINABILITY
The property has energy label C. The windows are fitted with HR++ glazing. The apartment is heated through a block heating system.

HOMEOWNERS ASSOCIATION (VvE)
The Homeowners Association named Dreefzicht II is professionally managed by Munnik VvE Beheer. The association was divided in 2014 into 106 apartment rights. The service charges amount to €186.67 per month.

GROUND LEASE
The ground lease for this property has been bought off in perpetuity.

DETAILS
• Living area (NEN2580) 84.50 m²
• Year of construction 1968
• Easy to create a third bedroom
• Recently renovated kitchen and bathroom in 2021 and 2023
• Energy label C
• Ground lease bought off in perpetuity
• Spacious west-facing balcony with a pleasant view
• Service charges €186.67 per month
• For the clauses to be included, we refer you to the document “clauses to be included in the purchase agreement”
• Transfer in consultation (can be quick)

This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies or otherwise, or the consequences thereof.

All stated sizes and surfaces are indicative. The buyer has their own duty to investigate all matters that are important to them. With regard to this property, our office represents the seller. We advise you to engage an NVM/MVA real estate agent to assist you with their expertise during the purchasing process. If you choose not to engage professional representation, you consider yourself sufficiently knowledgeable by law to oversee all matters of importance. The General Consumer Terms and Conditions of the NVM apply.